12 Impasse du Ruisseau, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Impasse du Ruisseau, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Impasse du Ruisseau, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 141 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 246 mètres
- - Collège Georges Politzer à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 88 mètres
Ventes au 12 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 12 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 12 Impasse du Ruisseau se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Ruisseau par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Ruisseau se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 28.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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