20 Avenue Raspail, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue Raspail, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 245 mètres
- - Collège du Travail à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 245 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 305 mètres
Ventes au 20 Avenue Raspail
Les 7 ventes au 20 Avenue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 20 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 20 Avenue Raspail se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Raspail par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Raspail se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 18.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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