18 Avenue Raspail, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Raspail, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 223 mètres
- - Collège du Travail à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 223 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 307 mètres
Ventes au 18 Avenue Raspail
Les 11 ventes au 18 Avenue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 18 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 18 Avenue Raspail se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Raspail par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Raspail se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 25.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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