9 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 141 logements - 6 locaux - 58 parkings - 2529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 409 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 409 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Gambetta se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 41.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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