44 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 236 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 233 mètres
- - Collège du Travail à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 233 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 44 Avenue de Stalingrad se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Stalingrad par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Stalingrad se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 10.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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