31 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 381 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 228 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 210 mètres
- - Collège du Travail à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 210 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 221 mètres
Ventes au 31 Avenue de Stalingrad
Les 7 ventes au 31 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 31 Avenue de Stalingrad se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Stalingrad par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Stalingrad se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 16.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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