23 Avenue de la République, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
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À propos du 23 Avenue de la République, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 20 parkings - 506 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 92 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 342 mètres
- - Collège Georges Politzer à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 940 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 466 mètres
Ventes au 23 Avenue de la République
Les 6 ventes au 23 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la République se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 20.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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