5 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 711 € à 4 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°1 et de 5.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.

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À propos du 5 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 28 parkings - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Charcot à 6 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Espérance à 221 mètres
- Lycée général privé Espérance à 221 mètres
- Ecole maternelle Louis Solbes à 148 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 5 Rue Marcel Sembat se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Sembat se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 15.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,357 €)

Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,916 €)

Rue Pascal Lecointre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,251 €)

Rue Brunetière, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.