1 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 28 parkings - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 15 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 215 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 215 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 127 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Sembat
Les 7 ventes au 1 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Sembat se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 23.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Sembat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Marcel Sembat
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