39 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 654 € à 4 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°32 et de 2.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 39 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nonneville 3.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballet à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 312 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 366 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 575 mètres

Ventes au 39 Rue Albert Ballet

Une vente a été recensée au 39 Rue Albert Ballet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2021

335 000 €(3 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

39 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Albert Ballet dans son marché local

Prix du 39 Rue Albert Ballet par rapport à la voie

Sur Rue Albert Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 39 Rue Albert Ballet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Albert Ballet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Albert Ballet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -12.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

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Rue Balzac, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,889 €)

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Rue de Chanzy, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Albert Ballet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Albert Ballet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.