32 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 651 € à 4 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°39 et de 0.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballet à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 321 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 376 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Ballet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Albert Ballet dans son marché local

Prix du 32 Rue Albert Ballet par rapport à la voie

Sur Rue Albert Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 32 Rue Albert Ballet se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Albert Ballet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Ballet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,919 €)

Rue Balzac, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,889 €)

Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,890 €)

Rue de Chanzy, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Albert Ballet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Albert Ballet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.