21 bis Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 547 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 21 bis Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg 4.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 51 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 967 mètres
- Collège Christine de Pisan à 642 mètres
- Lycée général privé Espérance à 799 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 459 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 21 bis Avenue Kléber se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue Kléber par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Kléber se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,880 €)

Rue Camille Pelletan, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,120 €)

Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,821 €)

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.