21 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 550 € à 4 445 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°21 bis et de 6.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 21 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourg 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 51 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 967 mètres
- Collège Christine de Pisan à 642 mètres
- Lycée général privé Espérance à 799 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 460 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 208 mètres

Ventes au 21 Avenue Kléber

Une vente a été recensée au 21 Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

300 000 €(4 225 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

21 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 21 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 21 Avenue Kléber se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Kléber par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Kléber se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,884 €)

Rue Camille Pelletan, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,117 €)

Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,818 €)

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.