46 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 285 €

de 3 005 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 742 € à 5 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 et de 6.52 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 46 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 23 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 208 mètres
- Lycée général privé Espérance à 809 mètres
- Ecole maternelle République à 0 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Dumont dans son marché local

Prix du 46 Avenue Dumont par rapport à la voie

Sur Avenue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 46 Avenue Dumont se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Dumont par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Dumont se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 22.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,711 €)

Place de la Republique, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,599 €)

Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,985 €)

Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.