25 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 20 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 196 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 800 mètres
- - Ecole maternelle République à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 96 mètres
Ventes au 25 Avenue Dumont
Les 4 ventes au 25 Avenue Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Dumont dans son marché local
Prix du 25 Avenue Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 25 Avenue Dumont se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Dumont par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Dumont se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 16.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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