23 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 661 € à 4 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballet à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 331 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 379 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Esneval

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Esneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue d'Esneval dans son marché local

Prix du 23 Avenue d'Esneval par rapport à la voie

Sur Avenue d'Esneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 23 Avenue d'Esneval se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue d'Esneval par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Esneval se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,298 €)

Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,759 €)

Avenue de Clermont Tonnerre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,890 €)

Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,066 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Esneval

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d'Esneval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.