18 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 660 € à 4 278 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballet à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 322 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 370 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 549 mètres

Ventes au 18 Avenue d'Esneval

Une vente a été recensée au 18 Avenue d'Esneval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

302 000 €(3 553 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

18 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue d'Esneval dans son marché local

Prix du 18 Avenue d'Esneval par rapport à la voie

Sur Avenue d'Esneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 18 Avenue d'Esneval se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue d'Esneval par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Esneval se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,298 €)

Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,759 €)

Avenue de Clermont Tonnerre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,890 €)

Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,066 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue d'Esneval

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d'Esneval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.