2 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 005 €

de 2 756 € à 4 986 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 et de 5.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballet à 192 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 259 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 273 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 531 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Esneval

Une vente a été recensée au 2 Avenue d'Esneval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

500 000 €(4 032 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

2 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Esneval dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Esneval par rapport à la voie

Sur Avenue d'Esneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Avenue d'Esneval se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Esneval par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Esneval se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -1.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,289 €)

Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,764 €)

Avenue de Clermont Tonnerre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,892 €)

Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Esneval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Esneval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.