1 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 2 842 € à 4 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°2 et de 4.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 210 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 261 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 270 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Esneval

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Esneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue d'Esneval dans son marché local

Prix du 1 Avenue d'Esneval par rapport à la voie

Sur Avenue d'Esneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 1 Avenue d'Esneval se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d'Esneval par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Esneval se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,289 €)

Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,764 €)

Avenue de Clermont Tonnerre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,892 €)

Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Esneval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Esneval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.