41 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 003 €

de 4 548 € à 7 663 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 467 €

de 4 809 € à 9 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°32 et de 6.84 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-La Prairie.
- 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Augier-Prouvost à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouet-Lucot à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Fontaine du Roy à 382 mètres
- Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Halphen à 625 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de Balzac dans son marché local

Prix du 41 Avenue de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 41 Avenue de Balzac se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine

À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Balzac se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 10.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jouet Lucot, 92410 Ville-d'Avray(5,197 €)

Avenue Gambetta, 92410 Ville-d'Avray(5,480 €)

Sente des Peupliers, 92410 Ville-d'Avray(5,314 €)

Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.