32 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 32 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet-Lucot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 386 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 525 mètres
Ventes au 32 Avenue de Balzac
Les 4 ventes au 32 Avenue de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 32 Avenue de Balzac se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Balzac se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 5.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Balzac
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