2 Villa Gounod, 92330 Sceaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 896 €

de 5 360 € à 9 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Gounod, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Villa Gounod, 92330 Sceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Blagis.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Musiciens - Gémeaux à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lakanal à 802 mètres
- Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Les Blagis à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Blagis à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Gounod dans son marché local

Prix du 2 Villa Gounod par rapport à la voie

Sur Villa Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 6 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 2 Villa Gounod se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Gounod par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine

À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Gounod se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -8.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 29.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 92330 Sceaux(7,593 €)

Rue Leo Delibes, 92330 Sceaux(7,373 €)

Avenue Georges Clémenceau, 92330 Sceaux(7,646 €)

Rue Maurice Ravel, 92330 Sceaux(7,014 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.