45 Rue Pasteur, 92330 Sceaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 533 €

de 5 125 € à 6 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Pasteur, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 0.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue Pasteur, 92330 Sceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robinson Rer à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 537 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- Lycée d'enseignement général Marie Curie à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 613 mètres
- Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine

À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pasteur se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 17.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Thore, 92330 Sceaux(6,138 €)

Sentier des Hauts Sablons, 92330 Sceaux(6,388 €)

Rue Quesney, 92330 Sceaux(5,919 €)

Avenue des 4 Chemins, 92330 Sceaux(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.