2 Rue Lakanal, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Lakanal, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue Lakanal, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 53 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 564 mètres
Ventes au 2 Rue Lakanal
Les 4 ventes au 2 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 2 Rue Lakanal se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lakanal se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 22.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sceaux 92330
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SCEAUX 92330
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