13 Rue des Filmins, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Filmins, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 20 parkings - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 543 mètres
Ventes au 13 Rue des Filmins
Les 8 ventes au 13 Rue des Filmins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Filmins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Filmins par rapport à la voie
Sur Rue des Filmins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 13 Rue des Filmins se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Filmins par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Filmins se situe 13 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 19.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Filmins
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Filmins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Filmins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deiss Immobilier
Sceaux 92330
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Astra Immobilier
SCEAUX 92330
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