2 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 736 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 674 mètres
Ventes au 2 Rue des Coudrais
Les 5 ventes au 2 Rue des Coudrais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 2 Rue des Coudrais se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coudrais par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coudrais se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 3.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coudrais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Coudrais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Astra Immobilier
SCEAUX 92330
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Deiss Immobilier
Sceaux 92330
11 annonces en vente chez Flatway
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