9 Avenue de Verdun, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Verdun, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 34 parkings - 1085 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 672 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 321 mètres
Ventes au 9 Avenue de Verdun
Les 6 ventes au 9 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Verdun se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 12.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Astra Immobilier
SCEAUX 92330
104 annonces en vente chez Flatway
Deiss Immobilier
Sceaux 92330
11 annonces en vente chez Flatway
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