23 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 437 €

de 7 677 € à 9 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 437 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°24 et de 1.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 23 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 2795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Villa du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Villa du Parc dans son marché local

Prix du 23 Villa du Parc par rapport à la voie

Sur Villa du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 220 €/m². Avec un prix moyen de 8 437 €/m², le 23 Villa du Parc se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Villa du Parc par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Villa du Parc se situe 48.93 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 25.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geneviève Couturier, 92500 Rueil-Malmaison(6,589 €)

Rue du Docteur Launay, 92500 Rueil-Malmaison(7,829 €)

Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison(6,493 €)

Avenue des Châteaupieds, 92500 Rueil-Malmaison(7,011 €)

Biens en vente à proximité du 23 Villa du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Villa du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.