4 Square du Verger, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 276 €

de 4 408 € à 6 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square du Verger, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°5 et de 1.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Square du Verger, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1227 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Folies à 73 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 549 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 217 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square du Verger dans son marché local

Prix du 4 Square du Verger par rapport à la voie

Sur Square du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 4 Square du Verger se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du Verger par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square du Verger se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 21.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison(6,781 €)

Boulevard Edmond Rostand, 92500 Rueil-Malmaison(5,642 €)

Rue Xavier De Maistre, 92500 Rueil-Malmaison(6,117 €)

Rue Charles Drot, 92500 Rueil-Malmaison(6,242 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.