36 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Closeaux 2.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1439 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 703 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 450 mètres
Ventes au 36 Rue Nadar
Les 2 ventes au 36 Rue Nadar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 36 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 021 €/m², le 36 Rue Nadar se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Nadar par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Nadar se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Nadar
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Nadar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Nadar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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