7 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 464 €

de 6 395 € à 10 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 464 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 48 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 747 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 748 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre B à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 7 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 975 €/m². Avec un prix moyen de 8 464 €/m², le 7 Rue Lakanal se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lakanal par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lakanal se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison(7,669 €)

Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison(7,632 €)

Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison(7,504 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.