8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 942 €

de 5 100 € à 10 656 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 942 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 100 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 476 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 223 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 370 mètres

Ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2023

788 000 €(10 507 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 180 €/m². Avec un prix moyen de 7 942 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouin, 92500 Rueil-Malmaison(8,293 €)

Rue de Verdun, 92500 Rueil-Malmaison(8,197 €)

Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison(7,465 €)

Rue Amedée Dufaure, 92500 Rueil-Malmaison(6,672 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.