40 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 690 €

de 6 450 € à 9 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 690 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 0.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 40 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 936 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1170 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Baptiste Besche

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Baptiste Besche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Besche dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Besche par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Besche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 690 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Besche se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Besche par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Baptiste Besche se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean-Baptiste Besche

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-Baptiste Besche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.