8 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 748 €

de 7 531 € à 11 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 748 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Martinets 1.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 164 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 483 mètres

Ventes au 8 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

770 000 €(7 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

8 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 366 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Rue Ampère, 92500 Rueil-Malmaison(8,600 €)

Rue Anatole France, 92500 Rueil-Malmaison(8,386 €)

Rue Arago, 92500 Rueil-Malmaison(9,669 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.