2 bis Rue Guynemer, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 226 €

de 5 724 € à 11 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Guynemer, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 226 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°13 et de 4.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 bis Rue Guynemer, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lienard à 159 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 950 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 374 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Tuck Stell à 670 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 8 226 €/m², le 2 bis Rue Guynemer se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guynemer se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison(7,568 €)

Rue Liénard, 92500 Rueil-Malmaison(8,070 €)

Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison(8,888 €)

Place du Souvenir Français, 92500 Rueil-Malmaison(8,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.