1 Rue Gustave Flaubert, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Flaubert, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
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À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 173 logements - 196 parkings - 2879 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 214 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 510 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 251 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Flaubert
Les 18 ventes au 1 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 30.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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