38 Rue Eugène Labiche, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 907 €

de 4 998 € à 9 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Eugène Labiche, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 38 Rue Eugène Labiche, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 1325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Malmaison à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Richelieu à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 624 mètres
- Collège Jules Verne à 624 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 756 mètres
- Ecole primaire publique George Sand à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Eugène Labiche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Eugène Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 38 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 38 Rue Eugène Labiche se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Eugène Labiche par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Eugène Labiche se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 92500 Rueil-Malmaison(6,654 €)

Domaine de la Côte Noire, 92500 Rueil-Malmaison(5,664 €)

Rue de Zurich, 92500 Rueil-Malmaison(6,187 €)

Rue du Docteur Calmette, 92500 Rueil-Malmaison(5,773 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.