3 Rue Edouard Manet, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 938 € à 5 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edouard Manet, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue Edouard Manet, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Closeaux 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Grognard à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1493 mètres
- Collège Malmaison à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 1047 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Manet se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 32.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison(6,751 €)

Avenue Auguste Renoir, 92500 Rueil-Malmaison(5,323 €)

Avenue Mehul, 92500 Rueil-Malmaison(7,739 €)

Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison(7,108 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.