2 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 306 €

de 5 440 € à 7 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gué à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1140 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1140 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 485 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 6 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gué se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trumeau, 92500 Rueil-Malmaison(6,850 €)

Rue de la Bénarde, 92500 Rueil-Malmaison(6,798 €)

Rue du Bel Air, 92500 Rueil-Malmaison(6,381 €)

Rue de Maurepas, 92500 Rueil-Malmaison(6,207 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.