8 Rue des Prêcheurs, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 556 €

de 5 575 € à 8 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Prêcheurs, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 556 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des Prêcheurs, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
4 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gué à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1158 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1158 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 469 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Prêcheurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Prêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 708 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 8 Rue des Prêcheurs se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prêcheurs par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prêcheurs se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -12.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Joffre, 92500 Rueil-Malmaison(7,635 €)

Rue du Docteur Zamenhof, 92500 Rueil-Malmaison(7,582 €)

Rue de la Bénarde, 92500 Rueil-Malmaison(7,032 €)

Rue du Bel Air, 92500 Rueil-Malmaison(6,539 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Prêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Prêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

55 m²

400 000 €

Rueil-Malmaison, 92500