2 Rue des Marguerites, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 996 €

de 5 613 € à 9 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marguerites, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 996 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 et de 15.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Marguerites, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole de plein air à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Houtraits à 216 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 982 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 1069 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre B à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 7 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 996 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison(7,669 €)

Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison(7,632 €)

Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison(7,504 €)

Rue Paul-Louis Courier, 92500 Rueil-Malmaison(7,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.