31 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 117 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 31 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau 4.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 197 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 897 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 337 mètres
Ventes au 31 Rue des Houtraits
Les 2 ventes au 31 Rue des Houtraits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Houtraits dans son marché local
Prix du 31 Rue des Houtraits par rapport à la voie
Sur Rue des Houtraits, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 8 117 €/m², le 31 Rue des Houtraits se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Houtraits par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Houtraits se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Houtraits
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Houtraits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Houtraits
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