32 Rue des Frères Lumière, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 749 €

de 4 463 € à 5 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Frères Lumière, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°30 et de 8.83 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 244 logements et 8 locaux.

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À propos du 32 Rue des Frères Lumière, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 244 logements - 8 locaux - 30 parkings - 3240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 176 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 32 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 32 Rue des Frères Lumière se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Frères Lumière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Frères Lumière se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 29.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaison(5,760 €)

Rue du Docteur Charcot, 92500 Rueil-Malmaison(5,396 €)

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Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison(5,868 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.