9 Rue des Folies, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Folies, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 9 Rue des Folies, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plateau 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 797 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 97 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 425 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 226 mètres
Ventes au 9 Rue des Folies
Les 4 ventes au 9 Rue des Folies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Folies dans son marché local
Prix du 9 Rue des Folies par rapport à la voie
Sur Rue des Folies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 9 Rue des Folies se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Folies par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Folies se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 30.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Folies
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Folies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Folies
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