3 Rue des Deux Gares, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Deux Gares, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaine-Gare 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 30 parkings - 1338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rueil-Malmaison Rer à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 350 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 466 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 309 mètres
Ventes au 3 Rue des Deux Gares
Les 16 ventes au 3 Rue des Deux Gares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Deux Gares dans son marché local
Prix du 3 Rue des Deux Gares par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Gares, le prix moyen des appartements s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 3 Rue des Deux Gares se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Deux Gares par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Deux Gares se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Deux Gares
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Deux Gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Deux Gares
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