21 Rue des Coudreaux, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 063 €

de 5 648 € à 8 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Coudreaux, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 063 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Rue des Coudreaux, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Buzenval 4.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Buzenval à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 379 mètres
- Collège Jules Verne à 379 mètres
- Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 417 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Internationale à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coudreaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Coudreaux dans son marché local

Prix du 21 Rue des Coudreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 21 Rue des Coudreaux se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Coudreaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coudreaux se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison(7,652 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue des Coudreaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Coudreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.