40 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 914 €

de 4 316 € à 5 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 914 €/m²0 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 176 logements - 3 locaux - 242 parkings - 2642 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Godardes à 70 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 184 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 134 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 37 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bons Raisins

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bons Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Bons Raisins dans son marché local

Prix du 40 Rue des Bons Raisins par rapport à la voie

Sur Rue des Bons Raisins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 40 Rue des Bons Raisins se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Bons Raisins par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Bons Raisins se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 26.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Châteaubriand, 92500 Rueil-Malmaison(4,342 €)

Place des Maitres Vignerons, 92500 Rueil-Malmaison(5,180 €)

Rue Emile Augier, 92500 Rueil-Malmaison(5,588 €)

Rue de la Roche, 92500 Rueil-Malmaison(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Bons Raisins

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Bons Raisins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.