12 Rue des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 179 €

de 6 592 € à 9 313 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 179 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°13 et de 0.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Rue des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - Gambetta à 131 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 929 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 633 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 727 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 683 mètres

Ventes au 12 Rue des Belles Vues

Une vente a été recensée au 12 Rue des Belles Vues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

880 000 €(8 980 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

12 Rue des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Belles Vues dans son marché local

Prix du 12 Rue des Belles Vues par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 8 465 €/m². Avec un prix moyen de 8 179 €/m², le 12 Rue des Belles Vues se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Belles Vues par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Belles Vues se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison(8,447 €)

Rue Hugues Leroux, 92500 Rueil-Malmaison(8,388 €)

Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison(7,174 €)

Rue Auguste Neveu, 92500 Rueil-Malmaison(7,494 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Belles Vues

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Belles Vues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.