18 Rue des Alizés, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 649 €

de 4 868 € à 7 890 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Alizés, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°16 et de 1.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Rue des Alizés, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Fouilleuse à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumouriez à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 455 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 619 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 185 mètres

Ventes au 18 Rue des Alizés

Une vente a été recensée au 18 Rue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2022

1 193 550 €(7 602 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•157 m²

18 Rue des Alizés, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 18 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 18 Rue des Alizés se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Alizés par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Alizés se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -11.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Crs des Bougainvillées, 92500 Rueil-Malmaison(6,476 €)

Rue Dumouriez, 92500 Rueil-Malmaison(6,987 €)

Rue de Marie Galante, 92500 Rueil-Malmaison(7,161 €)

Rue de la Désirade, 92500 Rueil-Malmaison(6,445 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.