11 Rue de Verdun, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 977 €

de 6 756 € à 9 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Verdun, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 977 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue de Verdun, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 2.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 108 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 245 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 336 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 7 977 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison(7,465 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison(8,180 €)

Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison(7,911 €)

Square Saint-Exupery, 92500 Rueil-Malmaison(8,379 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.